Новости/Аналитика

Как следует из письма Госземагентства от 28.09.2011 года № 15015/27/11-11, внесение изменений в договоры аренды земельных участков в случае реорганизации хозобщества, не является обязательным.

Такие изменения необходимо вносить только в случае, если это предусмотрено самим договором аренды. Ведь согласно ст. 32 Закона "Об аренде земли" переход права собственности на арендованный земельный участок к иному лицу, а также реорганизация юридического лица - арендатора не являются основаниями для изменения или расторжения договора, если иное не предусмотрено договором аренды земли. Изменение условий договора аренды в случае реорганизации арендатора возможно только по взаимному согласию сторон.

Госземагентство также добавило, что при реорганизации имеет место переход прав и обязанностей от реорганизованного предприятия к предприятию-правопреемнику. При этом предприятие, которое реорганизуется, теряет право на арендованные им земельные участки.